关于开展“北京市住宅物业管理示范项目”创建活动申报工作的通知

各街道（地区）办事处，各物业服务企业：

按照北京市住建委《关于开展“北京市住宅物业管理示范项目”创建活动的通知》要求，为充分发挥我区优秀物业项目的示范作用，现面向全区物业企业开展“北京市住宅物业管理示范项目”创建活动申报工作，并择优向市住建委推荐。现将有关事项通知如下：

一、申报条件

1.区内实施物业管理的住宅物业项目（单一产权除外），以物业项目为单位申报，同一物业项目中的一栋或几栋不得单独申报；

2.项目由一家物业服务企业实施物业管理；

3.项目已经成立业委会或物管会，并已经实现党的工作覆盖；

4.项目完成物业服务合同备案；

5.项目按照市住房城乡建设委《住宅物业管理项目“晒服务标准、晒收费标准”专项行动工作方案》（京建发〔2023〕198号）相关要求完成公示；

6.项目愿意交流物业管理经验；

7.项目对照考评标准（附件1）自查自评达到85分以上，且经街道（地区）办事处同意。

我局将优先推荐2022年朝阳区物业服务合同履约评查中得分35分以上的优秀项目。

二、需提交的申报材料

（一）提交材料

1.《北京市住宅物业管理示范项目申报表》一式两份（附件2）；

2.物业服务合同复印件；

3.物业管理单位营业执照、法定代表人授权委托书复印件；

4.自评报告(逐条对照考评标准形成自评报告，不超过2000字）；

5.企业自评得分及办事处意见（附件3）。

以上材料提供复印件的应加盖企业公章。

（二）截止时间

请各物业服务企业于11月10日前将上述申报材料送至区物协（地址：三里屯南甲31号院北京市朝阳区房屋管理事务中心209室）。

联系人：朱思南   010-64186124

附件：1.北京市住宅物业管理示范项目创建标准

2.北京市物业服务规范化项目申报表

3.企业自评得分及办事处意见

    北京市朝阳区房屋管理局

                                               2023年10月24日